Si autrefois, la recherche d’un bien immobilier passait obligatoirement par une visite physique chez un agent immobilier, le paysage a considérablement évolué avec l’avènement du numérique. Aujourd’hui, les agences immobilières en ligne sont en plein essor, bouleversant les codes traditionnels du secteur immobilier. Mais quels sont les atouts de ces nouvelles plateformes ? Comment fonctionnent-elles et quels services proposent-elles ? C’est ce que nous allons explorer dans cet article.
Agences immobilières en ligne : un concept innovant
Désignées également sous l’appellation d’agences immobilières digitales, ces plateformes ont vu le jour avec la démocratisation d’Internet. Elles se distinguent des agences traditionnelles par leur mode de fonctionnement entièrement dématérialisé. En effet, toutes les opérations liées à la vente, à l’achat ou à la location d’un bien immobilier peuvent être réalisées en ligne, sans nécessité de se déplacer.
Cette innovation est née de la volonté de simplifier les démarches des clients et de leur faire gagner du temps. De plus, elle permet aux agences de réduire leurs frais structurels (locaux, personnel) et donc de proposer des tarifs plus compétitifs.
Les services proposés par les agences immobilières en ligne
Au-delà du gain de temps et de l’économie réalisée sur les frais d’agence, les agences immobilières en ligne proposent une large palette de services. Parmi ceux-ci figurent notamment :
- L’accès à une base de données exhaustive comprenant des milliers d’annonces partout en France ;
- Une estimation gratuite et précise du bien immobilier ;
- L’accompagnement durant toutes les étapes du processus (visite virtuelle, négociation, signature du contrat) ;
- Un suivi personnalisé grâce à un espace client dédié.
Ces services sont généralement accessibles 24/7, offrant ainsi flexibilité et confort aux utilisateurs.
L’efficacité des agences immobilières en ligne prouvée par les chiffres
D’après une étude récente, près d’un quart des transactions immobilières seraient désormais réalisées via des plateformes digitales. Une tendance qui devrait s’accroître dans les années à venir puisque 60% des personnes interrogées ont déclaré envisager d’utiliser ces plateformes pour leur prochain achat immobilier.
Ce succès peut s’expliquer par plusieurs facteurs. Tout d’abord, le gain de temps est indéniable : selon le site MeilleursAgents.com, la vente d’un bien immobilier via une agence en ligne prendrait en moyenne 45 jours contre 72 pour une agence traditionnelle.
Ensuite vient l’économie réalisée sur les frais d’agence. Par exemple, Proprioo affiche des honoraires fixes de 1 990 € quelle que soit la valeur du bien vendu. A titre comparatif, il faut compter entre 3 et 8 % du prix de vente pour une agence traditionnelle.
Vers une digitalisation totale du marché immobilier ?
Même si elles ne représentent encore qu’une part minoritaire des transactions immobilières (environ 20% selon l’étude citée précédemment), les agences immobilières en ligne paraissent avoir un bel avenir devant elles. Leur modèle économique attractif associé à leur praticité pourrait séduire toujours plus d’utilisateurs dans un futur proche.
Néanmoins, il convient de rester prudent quant à cette prévision. En effet, certains secteurs spécifiques comme le luxe ou l’immobilier ancien sont encore peu investis par ces plateformes digitales qui peinent à s’imposer face aux acteurs traditionnels.
Pour autant, avec la crise sanitaire actuelle incitant au télétravail et aux mesures barrières, il est probable que nous assistions dans les prochaines années à une accélération de cette digitalisation du marché immobilier.
L’émergence et le développement rapide des agences immobilières en ligne témoignent incontestablement d’une évolution majeure dans le secteur immobilier. Offrant flexibilité et économies substantielles aux clients tout en promettant rapidité et efficacité dans les transactions, ces plateformes sont bel et bien parties pour redessiner durablement le paysage immobilier français.
