Un problème souvent négligé mais pourtant très répandu, l’humidité dans les logements peut causer de nombreux désagréments et détériorer la qualité de vie des occupants. Dans cet article, nous aborderons les causes de ce phénomène, ses conséquences sur la santé et le bâtiment ainsi que les traitements possibles pour y remédier.
Les causes de l’humidité dans les logements
L’humidité dans un logement peut être due à plusieurs facteurs, dont les principaux sont :
- Les infiltrations d’eau : elles peuvent provenir du toit, des murs, des fondations ou du sol. Les fissures et autres défauts d’étanchéité sont souvent à l’origine de ces infiltrations.
- La condensation : elle est provoquée par une mauvaise ventilation du logement ou un chauffage insuffisant. Lorsque l’air humide rencontre une surface froide (comme un mur ou une fenêtre), il se condense et crée de l’eau.
- Les remontées capillaires : elles concernent généralement les constructions anciennes et sont dues à la présence d’eau dans le sol qui remonte par capillarité dans les matériaux poreux des murs.
Conséquences de l’humidité sur la santé et le bâtiment
L’humidité excessive dans un logement peut avoir des conséquences néfastes tant sur la santé des occupants que sur la structure du bâtiment :
- Sur la santé : un environnement humide favorise le développement de moisissures et d’acariens, responsables d’allergies et de problèmes respiratoires.
- Sur le bâtiment : l’humidité peut détériorer les matériaux, provoquer des fissures, endommager les revêtements et les peintures, voire même causer des problèmes d’isolation thermique si elle atteint la structure du bâtiment.
Traitement de l’humidité dans les logements
Pour traiter efficacement l’humidité dans un logement, il convient tout d’abord de diagnostiquer précisément sa cause. Une fois celle-ci identifiée, plusieurs solutions peuvent être envisagées :
Réparation des infiltrations
Si les infiltrations d’eau sont à l’origine de l’humidité, il est nécessaire de repérer leur provenance et de réparer les défauts d’étanchéité. Cela peut passer par la réfection du toit ou des façades, le colmatage des fissures ou encore l’amélioration de l’étanchéité des fondations.
Amélioration de la ventilation
Pour combattre la condensation, il est essentiel d’améliorer la ventilation du logement. Cela peut se faire en installant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou en veillant à aérer régulièrement les pièces, notamment celles où l’humidité est la plus présente (cuisine, salle de bain, buanderie).
Traitement des remontées capillaires
Si les remontées capillaires sont en cause, plusieurs solutions existent pour traiter ce problème :
- L’injection de résine : cette technique consiste à injecter une résine hydrophobe dans les murs pour bloquer l’eau et empêcher son ascension.
- La pose d’un cuvelage : il s’agit de créer une barrière étanche à l’intérieur des murs pour empêcher l’eau de pénétrer.
- La mise en place d’un drainage : cette méthode consiste à installer un système de drainage autour des fondations pour évacuer l’eau vers un puisard ou un réseau d’évacuation.
Prévention et entretien
Afin de prévenir ou limiter les problèmes d’humidité dans le logement, quelques gestes simples peuvent être mis en place :
- Vérifier régulièrement l’état du toit et des façades, ainsi que celui des joints autour des fenêtres et des portes.
- Maintenir une température ambiante constante (entre 18 et 20°C) et éviter les écarts de température trop importants entre le jour et la nuit.
- Ventiler quotidiennement les pièces, surtout après avoir pris une douche ou cuisiné, afin d’évacuer l’humidité.
- Utiliser des matériaux et des revêtements adaptés pour minimiser les risques d’infiltration et de condensation.
L’humidité dans les logements est un problème qui peut avoir des conséquences sérieuses sur la santé et le bâtiment. Il est donc essentiel d’en déterminer la cause afin de mettre en place les solutions adéquates. La prévention et l’entretien régulier du logement sont également primordiaux pour éviter ou limiter ce type de désagrément.
