Après des années à épargner, vous voilà enfin prêt à passer le cap et à devenir propriétaire ! Pour cela, vous avez choisi la ville de Schiltigheim, près de Strasbourg. Néanmoins, vous risquez de faire face à un dilemme rapidement : allez-vous investir dans l’ancien ou dans le neuf ? Et si vous pensiez à investir dans un appartement neuf à Schiltigheim ? Vous pourriez être surpris des avantages de l’immobilier neuf ! Explications.
Les avantages de l’immobilier neuf en tant que résidence principale
Entrons directement dans le vif du sujet : investir dans l’immobilier neuf apporte un premier avantage loin d’être négligeable : les frais de notaire réduits. Pour vous donner une idée, ces frais s’élèvent à hauteur de 7 à 8% dans l’ancien alors qu’ils ne sont que de 2 à 3% dans le neuf. Par exemple, si votre appartement vous coûte 100 000 €, vous n’aurez, au maximum, que 3 000 € de frais à payer contre 7 ou 8 000 € dans l’ancien. La bonne nouvelle, c’est que les avantages ne s’arrêtent pas là. En effet, et vous pourrez vous renseigner auprès de la mairie de Schiltigheim, mais vous aurez droit à deux années d’exonération de la taxe foncière après la construction du logement. Selon votre situation, cela peut être également plus de 1 000 € d’économisés.
Enfin, et ce sera plutôt là un avantage sur le long terme, vous allez pouvoir profiter de la qualité du logement. Bien entendu, vous éviterez des travaux parfois très lourds, mais surtout, vous profiterez d’une isolation digne de ce nom, et ce, aussi bien du côté de l’acoustique que du thermique. Une nouvelle fois, vous gagnerez en confort tout en réalisant d’importantes économies d’énergie. Bref, vous l’aurez compris, investir dans le neuf, que ce soit à Schiltigheim ou ailleurs, ne revient pas toujours aussi cher qu’on ne le pense.
