Face à l’engouement croissant pour les locations de courte durée et les plateformes telles qu’Airbnb, la conciergerie dédiée à ce type de location se développe à grande vitesse. Un service complet et personnalisé pour les propriétaires et les locataires qui permet de simplifier la gestion des biens immobiliers tout en offrant une expérience de qualité aux voyageurs. Zoom sur ce marché en pleine expansion.
Qu’est-ce que la conciergerie location courte durée ?
La conciergerie location courte durée est un service destiné aux propriétaires louant leur bien immobilier pour de courtes périodes, généralement via des plateformes en ligne telles qu’Airbnb, Booking.com ou Abritel. Ce service prend en charge l’intégralité de la gestion locative, de la création et la mise à jour des annonces, jusqu’à l’accueil et le départ des voyageurs en passant par le ménage et la remise des clés.
Ces entreprises spécialisées proposent un panel de services allant du simple nettoyage du logement entre deux locations à une prise en charge complète incluant notamment l’accueil personnalisé des voyageurs, la gestion des réservations, le conseil et l’assistance juridique ou encore l’optimisation fiscale.
Un marché en plein boom
Le développement rapide du secteur de la location courte durée ces dernières années a conduit à une forte demande de services de conciergerie. Les propriétaires recherchent des solutions clé en main pour optimiser la gestion de leurs biens tout en offrant un niveau élevé de confort et de qualité à leurs locataires.
Selon une étude réalisée par le cabinet Xerfi, le marché français de la conciergerie privée a connu une croissance annuelle moyenne de 10% entre 2014 et 2019, passant d’un chiffre d’affaires de 290 millions d’euros à près de 470 millions d’euros. Cette croissance devrait se poursuivre dans les années à venir, portée par le dynamisme du secteur touristique et l’accélération du recours aux services à la personne.
Les avantages pour les propriétaires
Opter pour une conciergerie location courte durée présente plusieurs avantages pour les propriétaires. Tout d’abord, cela leur permet de gagner du temps en déléguant la gestion quotidienne de leur bien immobilier à des professionnels compétents. Cela inclut notamment la gestion des réservations, l’accueil des voyageurs, le ménage et l’entretien du logement.
Ensuite, ces entreprises spécialisées disposent généralement d’une expertise pointue dans le domaine de la location saisonnière et peuvent ainsi conseiller les propriétaires sur les meilleurs moyens d’optimiser leurs revenus locatifs tout en respectant la législation en vigueur.
Enfin, confier son bien immobilier à une conciergerie permet également d’améliorer le confort et l’expérience des locataires. Les professionnels de la conciergerie sont en effet rompus aux exigences des voyageurs et savent comment mettre en valeur un logement pour le rendre attractif et accueillant.
Les avantages pour les locataires
Pour les voyageurs, louer un logement géré par une conciergerie location courte durée présente également plusieurs avantages. Tout d’abord, les locataires bénéficient d’un accueil personnalisé et professionnel, ce qui est souvent très apprécié après un long voyage. De plus, le ménage et l’entretien du logement sont généralement réalisés avec soin et rigueur, garantissant un niveau élevé de propreté et de confort.
Enfin, les conciergeries sont souvent en mesure de fournir des informations et conseils sur les activités à faire dans la région, les bonnes adresses à découvrir ou encore les transports en commun à utiliser. Une aide précieuse pour profiter pleinement de son séjour sans perdre de temps à chercher des informations sur internet ou auprès des offices de tourisme.
Le futur de la conciergerie location courte durée
Le marché de la conciergerie location courte durée est en pleine expansion et devrait continuer à se développer dans les années à venir. La démocratisation des plateformes de location saisonnière telles qu’Airbnb a rendu ce type d’hébergement incontournable pour les voyageurs, qui recherchent désormais des expériences authentiques et personnalisées.
Dans ce contexte, les services de conciergerie ont un rôle clé à jouer pour offrir à la fois aux propriétaires et aux locataires une expérience de qualité et sans contrainte. Les entreprises spécialisées devront donc continuer à innover et à proposer des services toujours plus adaptés aux besoins et attentes des clients.
Le développement de nouvelles technologies, notamment dans le domaine de l’intelligence artificielle, devrait également contribuer à améliorer l’efficacité et la personnalisation des services proposés par les conciergeries. Un futur prometteur pour ce secteur en plein essor.
