Avant de procéder à l’achat ou la location d’un logement, il s’avère indispensable d’effectuer une contre-visite des lieux afin de prendre connaissance dudit logement. Ainsi, pour réussir cette action, il est important de prendre de mesures nécessaires pour ne laisser un détail vous échapper. Nous vous proposons dans cet article quelques conseils pratiques pour bien réussir une contre-visite dans les bonnes conditions.
Prendre au sérieux la contre-visite
Avant tout, il est important de préciser que la contre-visite est un processus qui vise à vérifier plusieurs points sur les équipements et installations du logement. Ceci dans le but de savoir si ces éléments sont en bon état et si le logement répond aux besoins. De même, elle permet de prendre connaissance sur l’environnement où se situe le logement à louer ou à acheter. À cet effet, l’objectif étant de s’imprégner du bien, il est donc important de prendre au sérieux la contre-visite. Pour ce faire, la première des choses à effectuer est de trouver un créneau ou de programmer la contre-visite sur un jour où vous serez entièrement disponible pour vérifier chaque élément du logement. Cela vous permet d’une part de mieux connaitre l’endroit et d’autre part de savoir quel environnement vous avez à faire. Par exemple, lorsque vous effectuez une contre-visite en milieu de semaine, il est aussi primordial de venir en weekend pour savoir comment la vie est dans les parages quand les résidents ne sont pas tous au travail sans oublier l’atmosphère qui règne dans cet environnement.
Se faire accompagner pour la contre-visite
Il n’est pas facile de porter un jugement d’appréciation sur un logement surtout quand l’on doute de quelques imperfections. Ainsi, pour lever le doute et être convaincu d’un choix idéal et parfait, il est recommandé de se faire accompagner par un proche ou une personne expérimentée qui est rodée et douer aux visites immobilières afin de bénéficier des avis de ces derniers. Ceux-ci pourront vous instruire sur les détails qui vous échappent tout en vous donnant une confirmation parfaite sur la qualité du logement. L’une des options à privilégier est d’effectuer une contre-visite avec votre conjoint ou conjointe pour avoir son avis. Dans le cas où vous êtes occupé par le travail, ou vous avez un contre temps, vous pouvez confier la contre-visite à une personne en qui vous avez confiance et qui est capable de réaliser une parfaite visite.
Prévoir de quoi noter lors de la contre-visite
Il est presque impossible de réussir une contre-visite quand vous ne prenez pas le temps de noter pendant la visite sur les lieux. C’est un critère très indéniable qu’il ne faut absolument pas banaliser surtout quand il s’agit de votre premiers achat ou location. Plusieurs personnes estiment avoir pris connaissance de tout sur le terrain à partir d’une simple observation, mais ignorent qu’ils peuvent oublier un détail important. Pour éviter d’être victime de l’oubli, il faut juste prévoit un bloc note et un stylo pour noter chaque élément que vous jugez incorrect. Cela vous permet aussi de mieux effectuer le bilan des travaux dont nécessite le logement et d’avoir une idée sur les dépenses à effectuer dans le cadre de la rénovation en cas de nécessité. Ce faisant, lorsque vous estimez que le coût de la rénovation sera couteux, vous pouvez choisir d’abandonner l’achat ou de renégocier les termes du contrat afin de bénéficier d’une réduction sur le prix de l’achat.
